Rue Cité Une, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cité Une, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cité Une dans son marché local
Prix Rue Cité Une par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cité Une se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cité Une à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Cité Une est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cité Une
Les ventes enregistrées Rue Cité Une témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cité Une
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 87 mètres
- - Gardanne à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 576 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cité Une
Adresses Rue Cité Une
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cité Une, classées par tranches de numéros.
