Rue Cité Une, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cité Une, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Cité Une
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cité Une dans son marché local
Prix Rue Cité Une par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cité Une se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cité Une à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Cité Une est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cité Une
Les ventes enregistrées Rue Cité Une témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cité Une
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nice à 117 mètres
- - Gardanne à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 591 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cité Une
Adresses Rue Cité Une
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cité Une, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au Rue Cité Une à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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