2 Lot la Pinede du Claou, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot la Pinede du Claou, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Lot la Pinede du Claou, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède Du Claou à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 928 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot la Pinede du Claou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot la Pinede du Claou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot la Pinede du Claou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot la Pinede du Claou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot la Pinede du Claou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot la Pinede du Claou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot la Pinede du Claou dans son marché local
Prix du 2 Lot la Pinede du Claou par rapport à la voie
Sur Lot la Pinede du Claou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 2 Lot la Pinede du Claou se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot la Pinede du Claou par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot la Pinede du Claou se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 9.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
