17 Lotissement le Pre Cezanne, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lotissement le Pre Cezanne, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 17 Lotissement le Pre Cezanne, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Collevieille à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 1103 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Lotissement le Pre Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Lotissement le Pre Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Lotissement le Pre Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Lotissement le Pre Cezanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement le Pre Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement le Pre Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lotissement le Pre Cezanne dans son marché local
Prix du 17 Lotissement le Pre Cezanne par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pre Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 17 Lotissement le Pre Cezanne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lotissement le Pre Cezanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lotissement le Pre Cezanne se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -0.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
