2 Lotissement le Pre Cezanne, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 975 € à 5 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Pre Cezanne, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 et de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Lotissement le Pre Cezanne, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Collevieille à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 1110 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 959 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Pre Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Pre Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Pre Cezanne dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Pre Cezanne par rapport à la voie

Sur Lotissement le Pre Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2 Lotissement le Pre Cezanne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Pre Cezanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Pre Cezanne se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 4.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Collevieille, 13120 Gardanne(4,513 €)

Lotissement les Santolines, 13120 Gardanne(4,503 €)

Lotissement le Verdillon, 13120 Gardanne(4,426 €)

Rue des Camomilles, 13120 Gardanne(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Pre Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Pre Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.