9 Lotissement Mirabeau, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Lotissement Mirabeau, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 435 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 Lotissement Mirabeau par rapport à la voie
Sur Lotissement Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 9 Lotissement Mirabeau se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement Mirabeau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement Mirabeau se situe 6 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -14.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
