11 Montée du Castrum, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 195 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Montée du Castrum, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 842 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Montée du Castrum, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 240 mètres
- Gardanne à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 787 mètres
- Collège Gabriel Péri à 354 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 789 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Montée du Castrum

Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée du Castrum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Ledru Rollin(2 657€)

7 Rue Ledru Rollin(2 659€)

9 Rue Ledru Rollin(2 657€)

Prix du 11 Montée du Castrum dans son marché local

Prix du 11 Montée du Castrum par rapport à la voie

Sur Montée du Castrum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 Montée du Castrum se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Montée du Castrum par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée du Castrum se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -36.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(2,974 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(3,447 €)

Rue Ledru Rollin, 13120 Gardanne(2,660 €)

Rue Mirabeau, 13120 Gardanne(2,805 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Montée du Castrum

Les biens actuellement en vente autour du 11 Montée du Castrum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.