Parc du Vallat, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Parc du Vallat, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc du Vallat dans son marché local
Prix Parc du Vallat par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Parc du Vallat se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 24.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc du Vallat à Gardanne
Le loyer moyen estimé Parc du Vallat est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Cadre de vie et proximité Parc du Vallat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Roy à 49 mètres
- - Gardanne à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 857 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 799 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc du Vallat
Adresses Parc du Vallat
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc du Vallat, classées par tranches de numéros.
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