2 Passage Barra, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 193 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Barra, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 404 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Passage Barra, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 222 mètres
- Gardanne à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 790 mètres
- Collège Gabriel Péri à 170 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 777 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Barra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Viala(2 400€)

4 Rue Viala(2 409€)

3 Rue Viala(2 401€)

1 Rue Viala(2 401€)

20 Rue Puget(2 408€)

22 Rue Puget(2 410€)

21 Rue Puget(2 412€)

23 Rue Puget(2 412€)

Prix du 2 Passage Barra dans son marché local

Prix du 2 Passage Barra par rapport à la voie

Sur Passage Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Passage Barra se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Barra par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Barra se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 32.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Suffren, 13120 Gardanne(2,818 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(2,696 €)

Rue Puget, 13120 Gardanne(2,838 €)

Rue Suffren, 13120 Gardanne(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Barra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.