575 Passage Barra, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 575 Passage Barra, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 575 Passage Barra, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 247 mètres
- - Gardanne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 777 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 766 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 575 Passage Barra
Aucune vente n'a été recensée au 575 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 575 Passage Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 575 Passage Barra, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°575 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 575 Passage Barra dans son marché local
Prix du 575 Passage Barra par rapport à la voie
Sur Passage Barra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 575 Passage Barra se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 575 Passage Barra par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 575 Passage Barra se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 28.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 575 Passage Barra à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 575 Passage Barra est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
