4 Passage Barra, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 407 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Barra, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°575 et de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Passage Barra, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 253 mètres
- Gardanne à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 781 mètres
- Collège Gabriel Péri à 200 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 771 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Barra

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

575 Passage Barra(2 826€)

6 Passage Barra(2 989€)

8 Passage Barra(3 003€)

17 Impasse Suffren(3 002€)

17 Rue Suffren(2 818€)

14 Impasse Suffren(2 826€)

13 Impasse Suffren(2 817€)

14 Rue Suffren(2 822€)

Prix du 4 Passage Barra dans son marché local

Prix du 4 Passage Barra par rapport à la voie

Sur Passage Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 Passage Barra se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Barra par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Barra se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -36.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Suffren, 13120 Gardanne(2,908 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(3,115 €)

Rue Puget, 13120 Gardanne(3,100 €)

Rue Suffren, 13120 Gardanne(2,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Barra

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.