8 Passage Barra, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Barra, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°575.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage Barra, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 241 mètres
- - Gardanne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 785 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 773 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Barra
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Barra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Barra, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Barra dans son marché local
Prix du 8 Passage Barra par rapport à la voie
Sur Passage Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Passage Barra se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Barra par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Barra se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -30.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 8 Passage Barra à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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