8 Passage Barra, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 411 € à 4 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Barra, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de 6.26 % à celui du n°575.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 8 Passage Barra, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 241 mètres
- Gardanne à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 785 mètres
- Collège Gabriel Péri à 190 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 773 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Barra

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Barra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Barra(2 989€)

575 Passage Barra(2 826€)

4 Passage Barra(2 822€)

17 Impasse Suffren(3 002€)

4 Rue Viala(3 098€)

3 Rue Courbet(2 999€)

17 Rue Suffren(2 818€)

Prix du 8 Passage Barra dans son marché local

Prix du 8 Passage Barra par rapport à la voie

Sur Passage Barra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 8 Passage Barra se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Barra par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Barra se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -32.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Suffren, 13120 Gardanne(2,908 €)

Rue Courbet, 13120 Gardanne(3,115 €)

Rue Puget, 13120 Gardanne(3,100 €)

Rue Suffren, 13120 Gardanne(2,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Barra

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Barra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.