8 Place Ferrer, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ferrer, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Ferrer, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 233 mètres
- - Gardanne à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 740 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 735 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ferrer, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ferrer dans son marché local
Prix du 8 Place Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Place Ferrer se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ferrer par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Ferrer se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -30.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 8 Place Ferrer à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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