6 ter Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Place Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 304 mètres
- - Gardanne à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 822 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 816 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Place Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Place Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Place Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Place Paul Cézanne, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Place Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 ter Place Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Place Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 6 ter Place Paul Cézanne se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Place Paul Cézanne par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Place Paul Cézanne se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Place Paul Cézanne à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 6 ter Place Paul Cézanne est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
