Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 163 € à 3 913 €

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 465 € à 4 380 €

Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.47 €

14.85 € – 20.09 €

Rentabilité indicative

6.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Vieille Eglise dans son marché local

Prix Rue de la Vieille Eglise par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vieille Eglise se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vieille Eglise à Gardanne

Le loyer moyen estimé Rue de la Vieille Eglise est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(3,114 €)

Rue de l’Accord, 13120 Gardanne(3,225 €)

Rue de la Paroisse, 13120 Gardanne(2,928 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(2,519 €)

Place Paul Cézanne, 13120 Gardanne(3,017 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Vieille Eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 297 mètres
- Gardanne à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 808 mètres
- Collège Gabriel Péri à 253 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 802 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vieille Eglise

Rue de la Vieille Eglise est située dans le quartier Vieille Ville-Cativel. Elle compte 3187 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Vieille Eglise

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vieille Eglise, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne

2 bis Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne

2 Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne

3 Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne

6 Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne

Biens en vente à proximité du Rue de la Vieille Eglise

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Vieille Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.