Qrt Mistral, 13120 Gardanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €
de 2 821 € à 3 741 €
Comment est calculé ce prix ?

Qrt Mistral, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Qrt Mistral

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Qrt Mistral dans son marché local

Prix Qrt Mistral par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Qrt Mistral se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Qrt Mistral à Gardanne

Le loyer moyen estimé Qrt Mistral est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Qrt Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Colline à 160 mètres
  • - Gardanne à 481 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1146 mètres
  • - Collège Gabriel Péri à 361 mètres
  • - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1117 mètres
  • - Ecole maternelle Beau Soleil à 482 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 481 mètres

Rues à proximité :

Rue Mistral
Boulevard Victor Hugo
Rue Jules Ferry
Hlm les Angles
Chemin des Angles
Boulevard Carnot
Chemin de Provence

Le parc immobilier Qrt Mistral

Qrt Mistral est située dans le quartier Pesquier. Elle compte 3504 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Qrt Mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Qrt Mistral, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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