Rue Mistral, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mistral, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Mistral
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mistral dans son marché local
Prix Rue Mistral par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mistral se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 9.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mistral à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Mistral est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mistral
Les ventes enregistrées Rue Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 144 mètres
- - Gardanne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 967 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 947 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mistral
Adresses Rue Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mistral, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au Rue Mistral à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge.
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