18 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°19 et du 1.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claou à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 710 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 289 mètres
Ventes au 18 Résidence Notre Dame
Une vente a été recensée au 18 Résidence Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Résidence Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Résidence Notre Dame par rapport à la voie
Sur Résidence Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 18 Résidence Notre Dame se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Notre Dame par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence Notre Dame se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -3.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
