31 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Pitty à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 558 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Notre Dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Résidence Notre Dame par rapport à la voie
Sur Résidence Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 31 Résidence Notre Dame se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Notre Dame par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence Notre Dame se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
