32 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°26 et de 5.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Résidence Notre Dame, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Pitty à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 558 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Château Pitty à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Résidence Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Résidence Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence Notre Dame dans son marché local
Prix du 32 Résidence Notre Dame par rapport à la voie
Sur Résidence Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 32 Résidence Notre Dame se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence Notre Dame par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence Notre Dame se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -11.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
