340 Route Blanche, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 340 Route Blanche, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°257 et de n°240.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Route Blanche, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Roy à 45 mètres
- - Gardanne à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 943 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 884 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Route Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 340 Route Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Route Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 Route Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°340 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Route Blanche dans son marché local
Prix du 340 Route Blanche par rapport à la voie
Sur Route Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 340 Route Blanche se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Route Blanche par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Route Blanche se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 27.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Route Blanche à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 340 Route Blanche est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
