730 Route Blanche, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 730 Route Blanche, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°601 et de n°920.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 730 Route Blanche, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux De Cézanne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 981 mètres
Ventes au 730 Route Blanche
Une vente a été recensée au 730 Route Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 730 Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 730 Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 730 Route Blanche dans son marché local
Prix du 730 Route Blanche par rapport à la voie
Sur Route Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 730 Route Blanche se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 730 Route Blanche par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 730 Route Blanche se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 11.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 730 Route Blanche à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 730 Route Blanche est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
