601 Route Blanche, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 601 Route Blanche, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°730 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 601 Route Blanche, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pesquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Blanche à 67 mètres
- - Gardanne à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1121 mètres
- - Collège Le Pesquier à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 601 Route Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 601 Route Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 601 Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 601 Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 601 Route Blanche dans son marché local
Prix du 601 Route Blanche par rapport à la voie
Sur Route Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 601 Route Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 601 Route Blanche par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 601 Route Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 601 Route Blanche à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 601 Route Blanche est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
