62 Rue Borely, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Borely, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Borely, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 219 mètres
- - Gardanne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 513 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 496 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Borely
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Borely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Borely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Borely, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Borely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Borely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Borely dans son marché local
Prix du 62 Rue Borely par rapport à la voie
Sur Rue Borely, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 62 Rue Borely se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Borely par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Borely se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 4.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Borely à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Borely est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
