Rue Mignet, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mignet, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mignet dans son marché local
Prix Rue Mignet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mignet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mignet à Gardanne
Le loyer moyen estimé Rue Mignet est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mignet
Les ventes enregistrées Rue Mignet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mignet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 169 mètres
- - Gardanne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 609 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 600 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mignet
Adresses Rue Mignet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mignet, classées par tranches de numéros.
