23 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 23 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 215 mètres
- - Gardanne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 829 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 815 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Courbet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 23 Rue Courbet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Courbet se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -27.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
