37 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 37 Rue Courbet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 210 mètres
- - Gardanne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 832 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 817 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Courbet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 37 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 37 Rue Courbet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Courbet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Courbet se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -28.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
