10 Rue de François, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de François, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Rue de François, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 317 mètres
- - Gardanne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 921 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 920 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de François
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de François, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de François dans son marché local
Prix du 10 Rue de François par rapport à la voie
Sur Rue de François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 10 Rue de François se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de François se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
