8 Rue de François, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de François, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de François, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 318 mètres
- - Gardanne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 918 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 916 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 395 mètres
Ventes au 8 Rue de François
Une vente a été recensée au 8 Rue de François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de François, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de François dans son marché local
Prix du 8 Rue de François par rapport à la voie
Sur Rue de François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 8 Rue de François se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de François par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de François se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -17.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
