2 Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Eglise, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Vieille Eglise, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 299 mètres
- - Gardanne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 810 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 803 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vieille Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vieille Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vieille Eglise, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue de la Vieille Eglise se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Eglise par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vieille Eglise se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -27.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
