8 Rue de Verdun, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de Verdun, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 195 mètres
- - Gardanne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1042 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 9.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
