11 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 559 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 578 mètres
Ventes au 11 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 11 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 11 Rue des Bleuets se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bleuets par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bleuets se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
