12 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue des Bleuets, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 558 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 585 mètres
Ventes au 12 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
