81 Rue des Clématites, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 81 Rue des Clématites, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre Galetti à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pesquier à 673 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue des Clématites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 81 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 81 Rue des Clématites se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Clématites par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Clématites se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -8.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
