18 Rue des Cyclamens, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 2 997 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Cyclamens, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue des Cyclamens, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pesquier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 848 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 338 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 18 Rue des Cyclamens se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cyclamens par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cyclamens se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -14.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 13120 Gardanne(4,273 €)

Avenue Emile Zola, 13120 Gardanne(4,061 €)

Impasse des Conifères Biver, 13120 Gardanne(3,792 €)

Rue des Campanules, 13120 Gardanne(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.