Rue des Estragons, 13120 Gardanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 147 €
de 2 886 € à 5 849 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Estragons, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Estragons

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Prix Rue des Estragons dans son marché local

Prix Rue des Estragons par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Estragons se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Estragons

Les ventes enregistrées Rue des Estragons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2021
213 670 €(5 775 €/m²)
Maison2 p•37 m²
3 Rue des Estragons, 13120 Gardanne
9 juillet 2019
195 000 €(5 270 €/m²)
Maison2 p•37 m²
3 Rue des Estragons, 13120 Gardanne

Cadre de vie et proximité Rue des Estragons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Azalées / La Poste à 225 mètres
  • - Gardanne à 2221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2320 mètres
  • - Collège Le Pesquier à 842 mètres
  • - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2256 mètres
  • - Ecole maternelle les Terrils bleus à 242 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 319 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Estragons

Rue des Estragons est située dans le quartier Biver. Elle compte 2601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au Rue des Estragons à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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