Biver, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Biver dans son marché local
Prix Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons Biver se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 8.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Biver à Gardanne
Le loyer moyen estimé Biver est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Biver
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 232 mètres
- - Gardanne à 2265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 2363 mètres
- - Collège Le Pesquier à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 2300 mètres
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Biver
Adresses Biver
Retrouvez ci-dessous les adresses Biver, classées par tranches de numéros.
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