3 Rue des Milles et Une Rues, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 511 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Milles et Une Rues, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue des Milles et Une Rues, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 179 mètres
- Gardanne à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 823 mètres
- Collège Gabriel Péri à 134 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 806 mètres
- Ecole maternelle Beau Soleil à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres

Ventes au 3 Rue des Milles et Une Rues

Les 0 ventes au 3 Rue des Milles et Une Rues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Milles et Une Rues dans son marché local

Prix du 3 Rue des Milles et Une Rues par rapport à la voie

Sur Rue des Milles et Une Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Rue des Milles et Une Rues se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Milles et Une Rues par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Milles et Une Rues se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -30.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bontemps, 13120 Gardanne(3,126 €)

Cours Forbin, 13120 Gardanne(3,072 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13120 Gardanne(4,063 €)

Rue des Poetes, 13120 Gardanne(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Milles et Une Rues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Milles et Une Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.