Boulevard Bontemps, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bontemps, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Boulevard Bontemps
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bontemps dans son marché local
Prix Boulevard Bontemps par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bontemps se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 16.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bontemps à Gardanne
Le loyer moyen estimé Boulevard Bontemps est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bontemps
Les ventes enregistrées Boulevard Bontemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bontemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 179 mètres
- - Gardanne à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 871 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 853 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bontemps
Adresses Boulevard Bontemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bontemps, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au Boulevard Bontemps à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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