44 Rue des Soucis, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 2 700 € à 5 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Soucis, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 44 Rue des Soucis, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Terrils bleus à 107 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Soucis

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Soucis dans son marché local

Prix du 44 Rue des Soucis par rapport à la voie

Sur Rue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 44 Rue des Soucis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Soucis par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Soucis se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Seringas, 13120 Gardanne(4,293 €)

Place Roger Bossa, 13120 Gardanne(4,598 €)

Place de Biver, 13120 Gardanne(4,523 €)

Rue des Tulipes, 13120 Gardanne(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Soucis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.