18 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°13 et de 5.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 273 mètres
- - Gardanne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 890 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 879 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 290 mètres
Ventes au 18 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 18 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 18 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 18 Rue Kruger se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Kruger se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 19.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
