23 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 289 mètres
- - Gardanne à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 888 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 879 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 23 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 23 Rue Kruger se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kruger se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
