25 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 293 mètres
- - Gardanne à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 887 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 878 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 25 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 25 Rue Kruger se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Kruger se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 29.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
