34 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 541 €/m²0 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 331 mètres
- - Gardanne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 884 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 878 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 325 mètres
Ventes au 34 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 34 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 34 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 34 Rue Kruger se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Kruger se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
