35 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kruger, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 335 €/m²0 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 320 mètres
- - Gardanne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 887 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 880 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 35 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 35 Rue Kruger se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Kruger se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 34.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Kruger
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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