12 Rue Mignet, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Mignet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 139 mètres
- - Gardanne à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 596 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 590 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mignet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 12 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 12 Rue Mignet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mignet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mignet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -14.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
