29 Rue Mignet, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Mignet, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 71 mètres
- - Gardanne à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 579 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 580 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 272 mètres
Ventes au 29 Rue Mignet
Les 2 ventes au 29 Rue Mignet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mignet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 29 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 29 Rue Mignet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mignet par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Mignet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -4.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 29 Rue Mignet à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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