16 Rue Pebre d’Ail, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pebre d’Ail, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pebre d’Ail, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
- 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 820 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pebre d’Ail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pebre d’Ail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pebre d’Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pebre d’Ail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pebre d’Ail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pebre d’Ail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pebre d’Ail dans son marché local
Prix du 16 Rue Pebre d’Ail par rapport à la voie
Sur Rue Pebre d’Ail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 16 Rue Pebre d’Ail se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pebre d’Ail par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pebre d’Ail se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 5.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pebre d’Ail à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pebre d’Ail est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
