Cité Centrale 3 Fenouil, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Centrale 3 Fenouil, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Centrale 3 Fenouil dans son marché local
Prix Cité Centrale 3 Fenouil par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Centrale 3 Fenouil se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 6.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Centrale 3 Fenouil à Gardanne
Le loyer moyen estimé Cité Centrale 3 Fenouil est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Centrale 3 Fenouil
Les ventes enregistrées Cité Centrale 3 Fenouil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Centrale 3 Fenouil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 134 mètres
- - Gardanne à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 722 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Centrale 3 Fenouil
Adresses Cité Centrale 3 Fenouil
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Centrale 3 Fenouil, classées par tranches de numéros.
