12 bis Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Reynaud, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°134 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 bis Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Savine à 159 mètres
- - Gardanne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 318 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 316 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Reynaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Reynaud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 12 bis Rue Reynaud se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Reynaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Reynaud se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
