12 bis Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Savine à 159 mètres
- - Gardanne à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 318 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 316 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 215 mètres
Ventes au 12 bis Rue Reynaud
Les 0 ventes au 12 bis Rue Reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Reynaud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 12 bis Rue Reynaud se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Reynaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Reynaud se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -18.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Reynaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Reynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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