20 Rue Reynaud, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 089 € à 4 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Reynaud, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°56 et de 0.16 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 20 Rue Reynaud, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combattants à 150 mètres
- Gardanne à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 391 mètres
- Collège Gabriel Péri à 401 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 373 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 214 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Reynaud(3 695€)

90 Rue Reynaud(3 692€)

115 Rue Reynaud(3 698€)

31 Rue Thiers(3 596€)

29 Rue Thiers(3 834€)

28 Rue Thiers(3 606€)

26 Rue Thiers(3 602€)

362 Rue Borely(3 770€)

Prix du 20 Rue Reynaud dans son marché local

Prix du 20 Rue Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 20 Rue Reynaud se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Reynaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Reynaud se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -16.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Agricol MAUREL, 13120 Gardanne(3,776 €)

Avenue Héroult, 13120 Gardanne(3,866 €)

Avenue Jean Moulin, 13120 Gardanne(3,764 €)

Avenue Léo Lagrange, 13120 Gardanne(3,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.